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一份來自歐洲投資公司的調查顯示，根據房屋銷售價格和租金收益顯示，雅典是歐洲對外國房地產投資者最具吸引力的城市之一。環球真享移民據這份調查顯示，中歐國家的房產由于價格快速攀升，吸引力隨之大幅下降，房產投資收回成本周期延長超過了30年，而希臘的雅典由于租金的增長，對于那些不以短期利潤為目標的，長期投資者來說更具投資價值。

希臘雅典的房產投資吸引力是什么？

在這份調查中，投資雅典房產最多僅需要17.66年即可收回投資成本，位居最具投資吸引力城市第二名。而第一名的西班牙瓦倫西亞以17年收回成本的微弱差別領先雅典。法國馬賽，需要21.78年才能攤銷，巴塞羅那則需要22.5年。希臘克里特島排名第六，平均時間為23.37年。雅典能夠位居第二，離不開租金的上漲，自2017年以來，雅典的房租未出現任何下降。在去年秋天發布的一份報告中，希臘首都市中心的租金年平均增長率為11.6%?？傮w而言，自2017年至今，阿提卡許多地區的租金水平增長了50%。而房產銷售價格仍比巔峰期的高點低20-30%，在過去十年的金融危機之前，許多外國投資者意識到希臘雅典房地產市場提供了巨大的機會。繼去年購房資本流入增加34.7%之后，預計2022年將進一步增加。再有就是希臘房產稅的大幅下降，至少會有80%，超過500萬的業主看到稅收的減少。

旅游將帶給希臘房產更強的增值動力！

對于希臘的美好前景，以及旅游業的爆發，大多數媒體認為希臘是這次全球危機中歐洲最大的贏家。并且預計2022年旅游會出現強勁增長，環球真享移民據德國媒體統計有超過80%的人決定在今夏有旅行計劃，而希臘是德國人的首選。預計將有300萬游客前往希臘，在2019年這一數字是280萬?？死锾貚u、羅德島、科孚島和科斯島是非常受歡迎的目的地。在這些島嶼上，價格已經上漲，尋找可用住宿變得越來越困難。而前往歐洲其他國家旅游的統計數據僅為2019年同期的40%。

根據全球酒店集團雅高（Accor）的研究結果，希臘在來自至少五個北歐國家的旅行者的偏好中排名第三，2022年，希臘在歐洲排名前10的國家和世界排名前10的目的地的兩個列表中，歐洲28%、全球18%的人將希臘作為旅游首選。數據還顯示與2019年相比，參與調查的旅游者2022年的旅行支出平均將增加39%，游客對于高品質的體驗和優質的服務需求明顯上升。

隨著旅行限制放寬，美國航空公司每周將在美國八個大型機場和希臘雅典之間運營14趟直飛航班。直航比以往任何一年都早，將于3月7日開始。加拿大直航希臘的航班也將于4月2日開始，航班將首次延長到10月之后，一直到11月底。

從這上面兩方面看，希臘不僅僅在這兩年間成為了最大的贏家，而且在危機后重啟的起跑中似乎也將成為領先者。希臘的變化很快，投資和移民者也越來越關注來自方方面面的消息。

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