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移民與海外房產平臺
時間：2021年 01月 28日
L先生在國內一家中高企業擔任總監職位，L太太目前自己創業，年輕時曾在日本留學，夫婦倆經常去日本旅游，所以對日本很熟悉，非常喜歡這里。
經日本置業顧問介紹，現在移居日本最快、獲批率最高的簽證就是日本的經營管理簽證，類似于創業簽證。只需要在日本經營一家公司，并且符合日本的經濟需求就可以。而日本民宿既符合“觀光立國”的經濟政策，同時L先生本身也考慮在日本收租來平衡支出。
L先生之前有過國外購房經歷，加上L太太早年有在日本生活經驗，二人商量后初步選定位于城東區的一套民宿，3層小樓，在日本稱為一戶建，很傳統的日式建筑，做民宿非常適合。經過房產顧問的安排，L夫婦遠程視頻看了房產的地段以及周邊，方方面面都很滿意。
L先生表示看重了此區的便利性，而且離心齋橋商圈也僅需10幾分鐘，這是看中項目的主要原因，其次，若干年后想自住，這邊的生活環境、交通也是非常方便，出門走幾步就是7-11便利店，再往前走幾步就是一家大型超市，買菜繳費都不用愁了。
選定房產之后，接下來就是在日本成立公司。L先生成立公司的材料準備的很順利，準備齊全后，由行政書士統一遞交大阪入國管理局。2020年2月8日，公司開設完成并獲得藤本，整個周期大概2個月左右。
1.個人印章、簽名公證書
提供個人印章、印章公證書（公證書在所在地的公證處進行公證）。
2.給日本的公司準備3個名字
日本公司的名稱，選擇比較自由，沒有太多的限制，一般行政書士會建議多準備幾個，以防公司重名或被注冊。
3.公司經營范圍
在合法范圍內，絕大部分行業都可以，包括財務、投資、醫療保健、船務運輸、進出口貿易、建筑、裝飾裝潢、信息網絡、服裝紡織、旅游、文化出版等。根據自身的行業背景添加即可。
4.注冊資本金
準備日本公司的注冊資本金，500萬日元，這筆款項要求必須是從本人名下的賬戶匯出。
開發商協助準備商業計劃書以及各項移民材料后，遞交大阪入國管理局，L先生一家的簽證于2020年3月4日遞交，遞交后，取得申請受付票。
2020年7月7日，L先生一家取得經營管理簽證在留書，太太和小孩是家族滯在簽證，移居日本終于完美落定！
案例總結
SUMMARY
如何移居日本？
2015年開始，日本為吸引海外投資，放寬外國人的創業限制，設立經營管理簽證，投資人只需滿足以下幾點即可辦理：
●申請人年滿20周歲
●在日本開設注冊資本金為500萬日元的公司
●有明確的商業計劃
●投資符合入國管理廳要求的商業地產項目（合法民宿或酒店）
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